Meine Immobilien verwalten
Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu erwerben. Wir beraten Sie bei diesem Vorhaben unabhängig davon, ob es sich um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine Renditeimmobilie handelt. Wir begleiten Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses, von der Tragbarkeitsberechnung bis hin zur Aufnahme einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Hypothek.
Analyse der steuerlichen Aspekte im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien
Wir erarbeiten personalisierte Lösungen, um den erworbenen Immobilienbesitz direkt oder indirekt (über eine Gesellschaft) zu strukturieren und antizipieren die sich aus der gewählten Lösung ergebenden Auswirkungen auf Ihre Steuern.
Im Erbfall begleiten wir Sie bei der Aufteilung der Immobilien sowie bei der Analyse im Hinblick auf die Einräumung eines allfälligen Nutzniessungs- oder Wohnrechts. Mit unserer Beratung wird Ihr Immobilienvermögen in eine langfristige Gesamtstrategie eingebunden.
Immobilienfinanzierung
Wir begleiten Sie in allen Phasen der Hypothekarfinanzierung oder -erneuerung für verschiedene Arten von Immobilien, wie Haupt- oder Zweitwohnsitzen, gemischt genutzten Immobilien oder Renditeimmobilien. Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung der Tragbarkeit sowie bei der Optimierung der Finanzierung in Zusammenhang mit Ihren Vorsorgegeldern.
Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung einer massgeschneiderten Finanzierung, die auf Ihre persönliche und finanzielle Situation zugeschnitten ist. Sie können sich für eine Festhypothek mit einer Laufzeit von 3 bis 10 Jahren oder einen Saron-Zinssatz mit Rahmenvertrag entscheiden und gleichzeitig von direkten oder indirekten Abschreibungsmöglichkeiten profitieren. Unsere Experten arbeiten an Ihrer Seite, um sicherzustellen, dass ein auf Ihre Ziele abgestimmter Finanzierungsplan erstellt wird.
Darüber hinaus optimieren wir Ihre Finanzierungsstruktur mit Lösungen wie einem festen Vorschuss auf die bei uns hinterlegten Vermögenswerte. Dank dieser Flexibilität maximieren Sie Ihre Kaufkraft für Immobilien und sichern gleichzeitig die Rentabilität Ihrer Investitionen.
Immobilienbewertung
Eine genaue Schätzung ist ein wesentlicher Bestandteil der Verwaltung und Bewertung Ihrer Immobilien. Wir erstellen hedonische Bewertungen und professionelle Gutachten für Wohnhäuser, Stockwerkeigentum oder Renditeimmobilien, die Sie erwerben, finanzieren oder verkaufen möchten.
Ergänzend dazu begleiten wir Sie bei der Analyse des Wertsteigerungspotenzials Ihres Immobilienvermögens. Diese kann Empfehlungen und Unterstützung bei Renovierungs- oder Einrichtungsprojekten umfassen, die zum Ziel haben, den Markt- oder Mietwert Ihrer Immobilien zu maximieren. Nicht zuletzt übernehmen wir auf Ihren Wunsch auch die Verwaltung Ihres Immobilienportfolios, indem wir beispielsweise die Abrechnungen für Heizkosten, Hausverwaltung oder Stockwerkeigentum kontrollieren.
Finanzplanung und Vorsorge
Ob Sie angestellt oder selbstständigerwerbend sind: Fragen der Finanzplanung und der beruflichen Vorsorge sind für den Vermögenserhalt und Ihre Finanzkraft im Alter, bei Tod oder Invalidität von entscheidender Bedeutung.
Immobiliendienstleistungen
Für den Erwerb, den Verkauf, die Finanzierung und die Betreuung von Immobilien braucht es Savoir-Faire und Unterstützung in vielen Bereichen. Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Ziele.
Hypothekarfinanzierung in der Schweiz
Ziehen Sie den Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie oder einer Renditeliegenschaft in Betracht? Oder möchten Sie eine bestehende Hypothek refinanzieren? Wir beraten Sie bei der Kreditaufnahme und unterstützen Sie in dieser wichtigen Lebensphase.
