Gérer mes biens immobiliers
Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier, nous vous conseillons dans cette démarche, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire ou d’un immeuble de rendements. Nous vous accompagnons tout au long du processus de financement, de l’évaluation des charges jusqu’à la mise en place d’un crédit hypothécaire adapté à vos besoins.
Analyse des aspects fiscaux liés à l’achat ou à la vente d’immeuble
Nous mettons en place des solutions personnalisées afin de structurer votre acquisition immobilière de manière directe ou indirecte (par une société) et anticipons l’impact fiscal de la solution choisie afin qu’elle s’adapte au mieux à votre situation personnelle.
En cas de succession, nous vous accompagnons également dans la répartition des biens immobiliers ainsi que dans l’analyse de l‘opportunité de la constitution d’un usufruit ou droit d’habitation. Nos conseils vous permettent d’intégrer vos actifs immobiliers dans une stratégie globale sur le long terme.
Financement de l’acquisition d’immeuble
Nous vous accompagnons durant toutes les étapes du financement hypothécaire, ou de son renouvellement, pour différents types de biens : résidences principales ou secondaires, biens à usage mixte ou immeubles de rendement. Nous vous aidons à l’évaluation de la tenue des charges ainsi qu’à l’optimisation du financement en lien avec vos avoirs de prévoyance.
Nous vous aidons à mettre en place un financement sur mesure, adaptées à votre situation personnelle et financière. Vous pouvez opter pour des taux fixes de 3 à 10 ans ou des taux Saron avec contrat cadre, tout en bénéficiant de possibilités d’amortissement direct ou indirect. Nos experts travaillent à vos côtés pour garantir la mise en place d’un plan financier aligné avec vos objectifs.
Par ailleurs, nous optimisons la structure de votre financement en proposant des solutions telles que des avances à terme fixe sur les avoirs déposés dans notre établissement. Cette flexibilité vous permet de maximiser votre pouvoir d’achat immobilier tout en préservant la rentabilité de vos investissements.
Valorisation immobilière
Une estimation précise est une étape essentielle dans la gestion et la valorisation de vos biens immobiliers. Nous réalisons des évaluations hédonistes et des avis professionnels pour vos projets d’acquisition, de financement ou de vente de villas, de propriétés par étages (PPE) et de biens de rendement.
En complément, nous vous accompagnons dans l’analyse du potentiel de valorisation de vos actifs immobiliers. Cela peut inclure des recommandations et un accompagnement pour des rénovations ou des projets d’aménagement visant à maximiser la valeur marchande ou locative de vos biens. Nous gérons enfin, si vous le souhaitez, votre portefeuille de biens, en contrôlant, par exemple, les décomptes de chauffage, de gérance ou de PPE.
Planification financière et prévoyance
Nous vous accompagnons dans vos réflexions et votre planification financière de manière indépendante.
Services immobiliers
L’acquisition de biens immobiliers, leur vente, leur financement et leur suivi requiert du savoir-faire et des services. Experts en la matière, nos spécialistes vous assistent pour atteindre vos objectifs.
Financement hypothécaire suisse
Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à usage personnel ou un immeuble locatif ?
De refinancer une hypothèque existante ? Nous vous accompagnons durant cette étape de vie et tout au long du processus de mise en place du crédit hypothécaire.
