Erster Spatenstich für «Concept B.180»

Bonhôte-Immobilier SICAV freut sich, den Beginn der Bauarbeiten für das Projekt «Concept B.180», bisher «Beauregard-Dessus» genannt, bekannt zu geben.

Dieser Name verweist auf Überlegungen zu Umwelt-, Gesellschafts- und Governance-Aspekten (ESG), die den Entwicklungsprozess begleitet haben. Der Buchstabe B bezieht sich insbesondere auf die Bauherrin, die Bonhôte-Immobilier SICAV, auf die Ortsbezeichnung Beauregard und auf die Biodiversität, während die Zahl 180 für die freie 180-Grad-Sicht sowie für die Offenheit gegenüber den unten aufgeführten Grundsätzen steht.

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Mit seiner idealen Lage westlich des Stadtzentrums von Neuchâtel bietet das Grundstück einen aussergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge, die dem Standort seine Identität und Attraktivität verleihen. Ebenso bemerkenswert ist die 17'500 m2 umfassende landschaftliche Umgebung, insbesondere dank des grünen Korridors, der das Gelände durchzieht und der von der fortschreitenden Urbanisierung des Standorts verschont geblieben ist.

Das Projekt umfasst die Errichtung von vier neuen Gebäuden mit insgesamt 163 Wohnungen verschiedener Kategorien: Stockwerkeigentum (PPE), betreutes Wohnen (AE), gemeinnütziges Wohnen (LUP), Cluster für Menschen mit Behinderung, nachhaltiges Wohnen und Standardmiete.  Die Formen und Typologien der Wohnungen sind vielfältig und reichen von Einzimmer- bis zu 5^1/2-Zimmer-Wohnungen.  Unter den Gebäuden sind zwei Tiefgaragen mit 145 Parkplätzen vorgesehen, womit ein Maximum an Freiflächen auf dem Grundstück erhalten bleibt und die sanfte Mobilität gefördert wird.

Das bestehende Haus «Matile» im Zentrum des Geländes wird als Erinnerung an den ursprünglichen Ort erhalten und soll den Bewohnern und Nachbarn als Gemeinschaftsraum dienen.

Diese neue Wohnsiedlung verfolgt in verschiedener Hinsicht einen Ansatz der nachhaltigen Entwicklung:  Von der Morphologie der Gebäude und der Kombination der Baumaterialien Beton und Holz über die Gebäudetechnik bis hin zur Biodiversität in den Aussenanlagen.  Diese Aspekte unterstreichen die Perspektive der Einfachheit, der Reduzierung der Bedürfnisse, der Verringerung der Unterhaltskosten und der Annäherung an die Natur.

Nach einer Bauzeit von rund 30 Monaten werden die vier Gebäude in der zweiten Hälfte des Jahres 2026 für die ersten Bewohner bezugsbereit sein.

Es sei darauf hingewiesen, dass ein Teil der Kapitalerhöhung, die Bonhôte-Immobilier SICAV Anfang September dieses Jahres durchführen wird, den Beginn dieser mit CHF 81 Millionen budgetierten Bauarbeiten finanzieren wird.

Die 2006 lancierte Bonhôte-Immobilier SICAV gehört mit einem Immobilienbestand im Wert von CHF 1,3 Milliarden zu den grossen Schweizer Immobilienfonds. Der Fonds umfasst mehr als 2’800 Wohnungen und 490 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von über 80'000 m2. Diese befinden sich sowohl in der Westschweiz als auch in der Deutschschweiz und bieten überdurchschnittliche Ertragsaussichten.