Stratégie et investissements
Le fonds a pour objectif de constituer un parc de valeurs patrimoniales stables et géré de manière dynamique.
Le but est de maintenir à long terme la substance des investissements et de distribuer leurs revenus de façon appropriée. A cet effet, Bonhôte-Immobilier SICAV investit dans la mesure du possible dans des immeubles offrant des perspectives de rendement supérieures à la moyenne, tout en respectant les contraintes réglementaires et les critères ESG, désormais essentiels pour notre stratégie.
L’investisseur, quel que soit son domicile en Suisse, est exonéré de l’impôt sur le revenu et sur la fortune.
Investissements
Bonhôte-Immobilier SICAV investit dans :
- Des biens immobiliers en Suisse, principalement en Romandie
- Des immeubles d’habitation ou mixtes
- Des immeubles à caractère commercial mais également, de cas en cas, des immeubles à caractère industriel ou artisanal, à l’exclusion de l’hôtellerie
- Des projets de construction de logements.
Le fonds investit essentiellement dans des immeubles d’habitation répondants aux principaux critères suivants :
- Emplacement proche des rives d’un lac et de voies de communications (route, autoroute et/ou train)
- Construction récente ou dans un état d’entretien supérieur à la moyenne
- Situé dans des zones géographiques connaissant un développement démographique favorable.
Les immeubles sont estimés selon la méthode du cash-flow actualisé.
Investissements
Répartition des investissements par canton
Répartition de l'état locatif
Moyenne des loyers par canton en chf/m2/an
Parc immobilier
Bonhôte-Immobilier SICAV, lancé en octobre 2006, est un fonds de placement de droit suisse au sens de la loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux du 23 juin 2006 (LPCC).
